TRASPASO DE RESTAURANTE Y SALÓN DE EVENTOS EN LA COLONIA CLAVERÍA, CIUDAD DE MÉXICO

INVIERTE EN UN NEGOCIO CONSOLIDADO Y LISTO PARA GENERA INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA   Gran oportunidad de inversión en un negocio con 8 años de OPERACIÓN CONTINUA, completamente ACREDITADO Y POSICIONADO  en la zona y con flujo constante de clientes.   CARACTERÍSTICAS GENERALES  Superficie total de 180 m⊃2; Capacidad total para 110 personas Horario de operación: 7:00 a.m. a 11:00 p.m.   DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO  Planta Baja: 2 locales con servicio de restaurante Capacidad para 60 personas Terraza a pie de calle con ¡PERMISO DE ENSERES! Planta Alta: Salón de eventos y restaurante Capacidad para 50 personas Eventos con shows en vivo: imitadores, grupos musicales y cenas show Renta para eventos privados Operación adicional como restaurante los fines de semana debido a alta demanda   UBICACIÓN ESTRATEGICA  Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, a una calle de Patio Clavería, rodeado de vías clave como: Avenida Clavería (principal corredor comercial) Avenida Azcapotzalco Avenida Cuitláhuac Calle Egipto Conectividad inmediata con zonas residenciales y vías rápidas como Aquiles Serdán.   OPERACIÓN Y EQUIPAMIENTO  Negocio totalmente equipado y en óptimas condiciones Plantilla de 20 empleados en dos turnos + personal externo de mantenimiento Proveedores establecidos y red de apoyo (marketing, contenido digital, influencers) Servicio de seguridad electrónica con monitoreo 24/7 (ADT)   PERMISOS Y CUMPLIMIENTO  Usos de suelo en regla (proceso en curso para unificación en planta baja) Registro ante COFEPRIS Visto bueno de seguridad Constancia de exención de Protección Civil Equipado con extintores   INSTALACIONES Cocina  equipada Instalaciones funcionales y en buen estado Área de parrillas Bodega Baños para caballeros y mujeres en planta alta Baño mixto en planta baja Baño exclusivo para personal Todas las áreas están optimizadas para una operación eficiente y de alto volumen   VALOR AGREGADO Marca registrada ante IMPI (con opción de conservar o transferir titularidad) Flujo constante durante toda la semana Modelo de negocio diversificado: restaurante + eventos   LEGALIDAD Y SEGURIDAD PARA TU INVERSIÓN  Licencia de funcionamiento vigente Licencia de venta de alcohol en regla Documentación completa y actualizada Acceso a información financiera para validación de ingresos y flujo de efectivo   CONDICIONES DE TRASPASO  Incluye negocio en marcha, marca, mobiliario, equipo y operación (no incluye el inmueble) Renta mensual: $80,000 MXN (excelente valor en la zona) Contrato de arrendamiento vigente   Da el siguiente paso Las oportunidades con este nivel de operación, posicionamiento y flujo no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si buscas una inversión sólida, con ingresos comprobables y lista para seguir creciendo, este negocio es para ti. Contáctame para brindarte atención personalizada, resolver tus dudas y agendar una visita. Con gusto te acompañaré en todo el proceso para que tomes una decisión informada y segura.