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Oficina en Venta en Polanco – Espacio Estratégico para Inversionistas y Empresas Consolidadas Ubicada en la calle Francisco Petrarca, en la V sección de Polanco, esta oficina de 75 m⊃2; representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir patrimonio empresarial en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México.   Distribuida de forma inteligente y funcional, la oficina cuenta con:   Dos privados ideales para despachos, consultorios o equipos ejecutivos. Sala de juntas que fomenta la colaboración estratégica. Área abierta de trabajo, versátil y adaptable a distintas dinámicas de operación. Cocineta y medio baño, que brindan comodidad al equipo de trabajo. Un lugar de estacionamiento techado y fijo, muy valorado en la zona.   Ubicada en el tercer piso del Condominio Petrarca, el edificio ofrece:   Vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad en áreas comunes, para tu tranquilidad. Acceso controlado mediante torniquetes y tarjetas electrónicas. Dos elevadores que aseguran accesibilidad para todos los colaboradores y clientes.   La oficina está en excelente estado de conservación, lista para adaptarse a las necesidades de tu empresa o para rentarse de inmediato.   Datos clave:   Uso de suelo comercial: oficinas, consultorios o cualquier tipo de comercio permitido. Cuota de mantenimiento mensual: $2,500 MXN (incluye vigilancia y limpieza en áreas comunes). Propiedad libre de gravamen y lista para escriturarse.   No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio profesional con ubicación privilegiada, perfecta para consolidar tu empresa o hacer una inversión estratégica con alta demanda en el mercado corporativo de Polanco.

Casa en Venta en Condominio – San Buenaventura, Tlalpan. Col. Club de Golf México.  Oportunidad única de adquirir una casa en condominio en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Ubicada en San Buenaventura, Tlalpan, esta propiedad ofrece fácil acceso por Avenida Buenaventura y una excelente ubicación cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. Características principales:     •    Propiedad desarrollada en 3 niveles     •    3 recámaras con clóset; la principal con balcón     •    Clóset de blancos     •    2 baños completos y 1 medio baño para visitas     •    Cocina integral con antecomedor     •    Sala y comedor amplios y bien iluminados     •    Cuarto de lavado     •    Terraza privada en el tercer nivel     •    2 lugares de estacionamiento     •    Seguridad 24/7 en el condominio Esta casa es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo, seguro y con excelente calidad de vida. El condominio cuenta con un ambiente residencial ordenado y vigilancia las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y privacidad.  Agenda tu cita y descubre tu próximo hogar.

Esta torre es mucho más que un proyecto inmobiliario; es un nuevo estilo de vida diseñado para quienes buscan confort, exclusividad y plusvalía. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y seguridad de Atizapán de Zaragoza, este desarrollo combina diseño contemporáneo, tecnología inteligente y sustentabilidad. Ideal para quienes desean vivir con estilo o invertir con visión a largo plazo. Características del departamento: 100 m2; de construcción | 2 recámaras | Sala de TV | 2 baños completos | Sala – comedor | Cocina integral equipada | Cuarto de lavado | 2 cajones de estacionamiento Sistema de hogar inteligente Paneles Solares Excelentes vistas panorámicas Precio sujeto a cambio sin previo aviso

¡¡¡Esta propiedad baja de precio!!! De $4,700,000.00 a tan solo $4,300,000.00 ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta magnífica propiedad que combina amplitud, funcionalidad y elegancia en cada detalle. Su diseño arquitectónico, su excelente iluminación natural y su distribución inteligente crean espacios armoniosos, ideales para disfrutar el confort y la privacidad que su familia merece. En sus características principales: *  3 recámaras amplias y luminosas,        (incluída una recámara principal con closet y su baño completo)  * 3 Baños completos con acabados de alta calidad * Cocina integral amplia, equipada y con fines detalles en su diseño. * 4 Lugares de estacionamiento * Cuarto de lavado independiente * Sistema de cámaras de seguridad para su mayor tranquilidad. * Espacios ventilados, con excelente iluminación natural y materiales cuidadosamente seleccionados Ubicada en zona cercana a colegios, áreas verdes, comercios y servicios de salud como hospitales y clínicas. Está propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad estilo y seguridad.   Agende su visita y descubra porque esta propiedad puede ser el hogar que siempre ha deseado.  No pierdas la oportunidad ahora que bajo de precio!! De $4,700,000.00 a $4,300,000.00

¡Oportunidad de inversión en el sur de la Ciudad de México — Entrega inmediata! Departamento en venta en Ex Hacienda Coapa, Alcaldía Tlalpan, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda. Ubicación estratégica con gran potencial de rentabilidad: ideal para habitar, rentar a largo plazo o explotar en renta temporal durante eventos como el Mundial 2026. Por qué invertir ahora A solo 25 minutos caminando del Estadio Azteca: gran potencial de ingresos por rentas temporales durante eventos masivos. Zona de alta demandada por estudiantes, personal médico y ejecutivos: UVM Tlalpan a unos pasos; Tec de Monterrey (15 min en auto); cercanía a hospitales, institutos y oficinas. Excelente oferta comercial y de servicios: Plaza América, Galerías Coapa, Paseo Acoxpa, Costco, restaurantes y entretenimiento. Conectividad eficiente: a 500 m de Calzada de Tlalpan y a 10 min de Periférico y División del Norte. Disponibilidad y condiciones Entrega inmediata. Disponibilidad: 30 departamentos distribuidos en 3 torres, en todos los pisos. Se aceptan créditos bancarios e INFONAVIT. Características del departamento Superficie: 70 m⊃2;. Sala y comedor con iluminación natural. 2 recámaras con clóset. 2 baños completos. Cocina integral con estufa. Área de lavado independiente con conexiones de agua, luz y gas natural. 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no se estorba con otros vehículos). Elevador en cada torre. Mantenimiento mensual: $1,500. Ventajas competitivas Estacionamiento privado que garantiza accesibilidad y comodidad para el propietario y/o arrendatario. Gas natural instalado; listo para habitar. Producto atractivo tanto para alquileres temporales como para renta tradicional, aumentando la liquidez y retorno de inversión. Contacto Si desea recibir planos, costos estimados, fotos o agendar una visita, con gusto le atendemos. Esta es una oportunidad concreta para entrar al mercado en una ubicación con alta demanda y retorno potencial.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA | MIXCOAC – AV. SAN ANTONIO   OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | FLUJO DESDE EL PRIMER MES. Edificio de oficinas en una de las ubicaciones más conectadas de la CDMX.  Cinco pisos independientes de 355 m⊃2; cada uno, listos para rentar de forma individual o en conjunto, con uso de suelo comercial/oficinas ya establecido. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE -Superficie construida: 1,856 m⊃2; - Superficie de terreno: 578 m⊃2; - 5 niveles (355 m⊃2; por piso) - 24 cajones de estacionamiento - 1 elevador | 2 baños por nivel - Salas de juntas en varios niveles - Piso 5: oficinas privadas habilitadas - Piso 4: planta abierta, subdivisible - Apto para antenas de telefonía y/o espectaculares - Uso de suelo: Habitacional / Comercial  UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Prolongación Av. San Antonio 133, Col. Carola, Álvaro Obregón. - Av. Insurgentes Sur, Periférico, Av. Revolución - Metro: San Antonio, Mixcoac, San Pedro de los Pinos - Metrobús: Insurgentes / Félix Cuevas POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN SÓLIDA Con $58,000,000 MXN invertidos en este edificio, el rendimiento combinado (renta + plusvalía) supera el 8-10% anual — comparable al banco pero con un activo tangible que se revaloriza. A 10 años, el valor estimado del inmueble supera los $126 millones de pesos, contra ~$150 millones en CETES y ~$180 millones en bolsa, pero con flujo mensual real desde el día uno y sin la volatilidad del mercado accionario.                       Si un inversionista dispone de $58,000,000 MXN, estas son las proyecciones comparativas: Alternativa de Inversión.               Rendimiento Estimado (Anual)                              Riesgo                            Plusvalía / Potencial Edificio Av. San Antonio                  Alto (Rentas + Ingresos extra).                 Bajo-Medio (Activo Físico)            Alta (Desarrollo urbano) Banca (Inversión Fija)                             8% - 10% anual                                             Muy Bajo                                        Nula Mercado Accionario                           12% - 18% anual (Variable)                            Alto (Volatilidad)                               Variable                                                Comparativo Financiero sobre $58,000,000 MXN Concepto                                            Edificio Av. San Antonio                   Inversión Bancaria (Cetes 9%)                      Mercado Accionario (Prom. 15%) Ingreso Anual Estimado                      $5,679,360 + Plusvalía                               $5,220,000                                                       $8,700,000 Plusvalía del Activo                             Sostenida (Zona en desarrollo)                     Nula                                                              Nula (Volátil) Nivel de Riesgo                                                Bajo-Medio                                         Muy Bajo                                                             Alto Control del Activo                                                 Total                                                  Nulo                                                                  Nulo

CASA EN VENTA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC   Casa para remodelar en Esquina en Lomas de Chapultepec IV Sección | 1,270 m2; | H3/50 | Exclusiva Ubicación   Casa en esquina ubicado en Monte Carpatos, en Lomas de Chapultepec IV Sección, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie oficial de terreno de 1,270 m2; y doble frente aproximado de 50 metros y 30 metros, lo que le otorga presencia, amplitud y excelente configuración para un proyecto residencial de alto nivel. Se encuentra a una cuadra de Boulevard de los Virreyes y a tan solo tres calles de Paseo de la Reforma, con conectividad inmediata hacia Polanco (8–10 min), Santa Fe (20–25 min) y principales corredores corporativos. Uso de suelo Habitacional H3/50/R: • Hasta 3 niveles permitidos • 50% de área libre • Superficie máxima de construcción aproximada de 1,906 m2; • Densidad: 1 vivienda permitida   Actualmente la casa es una construcción tipo mansión antigua en estado de deterioro, sin embargo se hicieron los estudios correspondientes que concluyeron que la estructura sigue en óptimas condiciones, concluyendo que con una inversión de $1,000,000 USD aproximadamente, la casa puede quedar habitable de nuevo.   El entorno se caracteriza por residencias de alta gama, embajadas, parques y colegios de prestigio, lo que lo convierte en una opción ideal para:   • Residencia privada de gran escala • Representación diplomática • Familia de alto perfil patrimonial • Inversionista que busque ubicación estratégica en Lomas   La propiedad se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y libre de gravamen.   Precio de venta: $84,725,000 MXN.