Edificio Comercial en VentaMixcoac – Av. San Antonio
Activo de inversión con flujo inmediato y ubicación estratégica en uno de los corredores con mayor conectividad de la CDMX
1,856
m² construidos
578
m² de terreno
5
niveles
24
estacionamientos
Características del Inmueble
Un edificio diseñado para maximizar el retorno de inversión con espacios versátiles y funcionales
578 m²
Terreno
1,856 m²
Construcción
5 pisos (355 m² c/u)
Niveles
24 cajones
Estacionamiento
Comercial / Oficinas
Uso de suelo
1
Elevador
2
Baños por nivel
Espacios adaptables
Salas de juntas
Flujo de Efectivo desde el Primer Día
Este edificio ya genera ingresos, ofreciéndote una inversión con retorno inmediato
2 Niveles Ocupados
Dos pisos completamente remodelados por un mismo inquilino corporativo
Contrato hasta 2026
Contrato vigente con posibilidad de extensión, garantizando estabilidad
Antena TELCEL
Contrato activo generando ingresos adicionales mensuales
Flexibilidad y Potencial
Cada nivel ofrece posibilidades únicas de configuración según tus necesidades
Oficinas Privadas
Nivel completamente acondicionado con oficinas privadas, ideal para corporativos o espacios de coworking premium
- Divisiones ya instaladas
- Listo para ocupar
Formato Abierto
Espacio completamente abierto con posibilidad de subdividir según las necesidades del inversionista
- Máxima flexibilidad
- Personalizable al 100%
Resto de Niveles
Alta versatilidad para oficinas, consultorios médicos o servicios especializados. Cada piso ofrece 355 m² de espacio aprovechable.
Ubicación Estratégica en Mixcoac
Prolongación Av. San Antonio 133, Col. Carola, Alcaldía Álvaro Obregón
Transporte Público
Metro San Antonio
5 min
Metro Mixcoac
8 min
Metro San Pedro de los Pinos
10 min
Metrobús Insurgentes / Félix Cuevas
7 min
Vías Principales
Av. Insurgentes Sur
Conexión inmediata
Periférico
Acceso directo
Av. Revolución
A 5 minutos
Zona de Alta Plusvalía
Desarrollo urbano constante y plusvalía sostenida en la Alcaldía Álvaro Obregón. Alta demanda de empresas que buscan ubicaciones eficientes.
¿Por Qué Invertir Aquí?
Un activo inmobiliario diseñado para inversionistas que buscan ubicación, flujo y proyección a largo plazo
Ubicación estratégica en Mixcoac / Carola
Uno de los corredores comerciales con mayor conectividad de la Ciudad de México
Metraje sólido: 1,856 m² + 24 estacionamientos
Espacios amplios y funcionales con estacionamiento suficiente para operación comercial
Uso de suelo comercial / oficinas
Documentación en regla para operación inmediata de oficinas o servicios
Ingreso activo desde el primer día
Inquilinos actuales con contratos vigentes garantizan flujo de efectivo inmediato
Alto potencial de crecimiento y reconfiguración
Flexibilidad total para adaptar espacios según las necesidades del mercado
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en solo 30 segundos
Galería del Inmueble
Conoce los espacios y el potencial de este edificio comercial
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre esta oportunidad de inversión
Un Activo Inmobiliario para Inversionistas que Buscan Ubicación, Flujo y Proyección
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