Traspaso · Polanco V Sección, entre Homero y Horacio
Clínica de depilación láser en operación, en Polanco V Sección.
Traspaso llave en mano. Local de 60 m², dos equipos láser diodo, más de 100 reseñas con 4.8 estrellas y una demanda que sigue llegando todos los meses.
$850,000 MXN
Incluye equipos, mobiliario, adecuaciones, activos digitales, base de clientes y cesión del arrendamiento.
- vendidos en 2025
- vendidos en 2025
- conversaciones de WhatsApp al mes
- conversaciones de WhatsApp al mes
- en Google
- en Google
- cabinas
- cabinas
Lo que se adquiere
Un negocio completo, operando desde el primer día.
El espacio
- Local de 60 m² en 2.º piso con elevador
- Recepción y sala de espera
- 3 cabinas y baño
- Mobiliario completo
- Adecuaciones diseñadas por una arquitecta
La operación
- 2 equipos láser diodo
- Insumos
- Una colaboradora con experiencia
- Procesos de agenda y venta por paquetes
Lo digital y los clientes
- Sitio web
- Perfil de Google con más de 100 reseñas
- Redes sociales y número de WhatsApp
- Cuenta publicitaria de Meta con casi dos años de historial
- Alrededor de 300 clientes registrados
Galería
60 m² listos para operar: recepción, sala, tres cabinas y baño.
Los números
Un negocio que ya demostró lo que puede vender.
- Ventas 2025
- Alrededor de $139 mil al mes con seguimiento diario a los mensajes.
- Gastos fijos al mes
- Renta, sueldo base, contador y servicios. Más alrededor del 12.5% de las ventas en comisiones e insumos.
- Ticket promedio
- Por venta: paquetes de 6 sesiones y sesiones sueltas.
¿Te interesa? Conoce la clínica en operación o pide más información y te resolvemos cualquier duda sobre el negocio.
El potencial de 2025
La demanda sigue llegando. Volver al ritmo de 2025 depende del seguimiento.
Cada mes escriben más de 400 personas interesadas, tantas como en 2025 y a un costo de publicidad incluso menor. En 2025, con alguien dedicado a contestar, dar seguimiento y cerrar paquetes, la clínica vendió $1.66 M. Esa es una referencia real de lo que el negocio puede vender con un dueño que lo atienda de cerca.
Las mismas personas, más ventas cerradas.
Mueve el cierre de ventas con la misma demanda de hoy y un ticket de $4,500.
Personas que escriben por WhatsApp al mes
~432
Ventas cerradas al mes
33
Ventas estimadas al mes
$147,744
Proyección ilustrativa. No es una garantía de resultados.
Qué hace falta · sin inversión adicional
- 01
Responder rápido
Contestar cada mensaje en menos de 15 minutos, mientras la persona sigue interesada.
- 02
Dar seguimiento
Volver a escribir a quien preguntó y no agendó, y confirmar cada cita con un recordatorio.
- 03
Cerrar paquetes
Ofrecer el paquete de 6 sesiones desde la primera visita, como se hacía en 2025.
Escenarios de crecimiento
Cuatro formas de operar el mismo negocio.
Cada escenario suma tiempo del nuevo dueño y una parte de la utilidad del propio negocio. Ninguno requiere capital adicional al precio de compra.
Tiempo que se reinvierte
Supervisión ocasional.
Dinero que se reinvierte
Publicidad de $12,600 al mes.
Supuestos
- Conversaciones al mes
- ~434
- Ventas por cada 100
- 3.6
- Ticket promedio
- $4,578
Qué hace falta para lograrlo
Nada adicional. Es el punto de partida con la operación actual.
Riesgo principal
Que las ventas sigan bajando si nadie atiende el seguimiento de los mensajes.
Resultado mensual estimado
Utilidad al mes
~$15,000
- Ventas al mes
- ~$72,000
- Recuperación de $850,000
- Más de 4 años
- Tiempo para llegar
- Inmediato
Utilidad mensual contra el escenario actual
Proyección ilustrativa. No es una garantía de resultados.
Cifras históricas proporcionadas por el propietario y no auditadas. Los escenarios son proyecciones ilustrativas basadas en supuestos y no constituyen una garantía de resultados. Aviso legal completo.
Calculadora de escenarios
Prueba tus propios escenarios.
Mueve la inversión en publicidad, el cierre de ventas y el ticket. Las cifras se recalculan con los gastos del modelo.
Costo estimado por conversación: $29. Sube un poco al invertir más.
Segunda operadora
$12,000 al mes
Tercera cabina con equipo
$15,500 al mes: operadora adicional y equipo a 24 meses
Una operadora atiende alrededor de 35 ventas nuevas al mes. Gastos fijos de $34,600 más 12.5% de las ventas en comisiones e insumos.
Utilidad al mes
$14,388
- Ingresos al mes
- $70,386
- Gastos al mes
- $55,998
- Utilidad al año
- $172,655
- Recuperación de la inversión
- 59.1 meses
- Conversaciones al mes
- 434
- Ventas cerradas al mes
- 15.6
En qué se va cada peso de venta
- Renta30%
- Personal24%
- Publicidad18%
- Otros gastos8%
- Utilidad20%
Proyección ilustrativa. No es una garantía de resultados.
Utilidad al mes
$14,388
- Ingresos al mes
- $70,386
- Gastos al mes
- $55,998
- Utilidad al año
- $172,655
- Recuperación de la inversión
- 59.1 meses
- Conversaciones al mes
- 434
- Ventas cerradas al mes
- 15.6
En qué se va cada peso de venta
- Renta30%
- Personal24%
- Publicidad18%
- Otros gastos8%
- Utilidad20%
Proyección ilustrativa. No es una garantía de resultados.
Cifras históricas proporcionadas por el propietario y no auditadas. Los escenarios son proyecciones ilustrativas basadas en supuestos y no constituyen una garantía de resultados. Aviso legal completo.
Crecer con el dinero que genera el propio negocio
Sin capital adicional al precio de compra.
Simulación de 24 meses: el cierre de ventas sube del nivel de hoy al de 2025 y una parte de la utilidad de cada mes se reinvierte en publicidad el mes siguiente.
- Mes en que se recupera el precio
- Mes 8
- Utilidad del mes 24
- $154,650
- Acumulado en 24 meses
- $3,468,898
- Publicidad del mes 24
- $35,000
- Reinvertido en 24 meses
- $498,555
Proyección ilustrativa. No es una garantía de resultados.
Ventas y utilidad al mes
- Ventas
- Utilidad
- Publicidad pagada con la utilidad del mes anterior
Utilidad acumulada para el dueño
Ver datos en tabla
| Mes | Ventas por cada 100 | Publicidad | Ventas | Utilidad | Acumulado |
|---|---|---|---|---|---|
| Mes 1 | 3.6 | $12,600 | $70,386 | $14,388 | $14,388 |
| Mes 2 | 4.9 | $18,355 | $130,178 | $60,951 | $75,339 |
| Mes 3 | 6.3 | $35,000 | $260,011 | $145,909 | $221,248 |
| Mes 4 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $375,898 |
| Mes 5 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $530,548 |
| Mes 6 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $685,198 |
| Mes 7 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $839,848 |
| Mes 8 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $994,498 |
| Mes 9 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $1,149,148 |
| Mes 10 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $1,303,798 |
| Mes 11 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $1,458,448 |
| Mes 12 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $1,613,098 |
| Mes 13 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $1,767,748 |
| Mes 14 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $1,922,398 |
| Mes 15 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $2,077,048 |
| Mes 16 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $2,231,698 |
| Mes 17 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $2,386,348 |
| Mes 18 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $2,540,998 |
| Mes 19 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $2,695,648 |
| Mes 20 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $2,850,298 |
| Mes 21 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $3,004,948 |
| Mes 22 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $3,159,598 |
| Mes 23 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $3,314,248 |
| Mes 24 | 7.6 | $35,000 | $270,000 | $154,650 | $3,468,898 |
Ningún mes requiere dinero adicional: la publicidad se paga con lo que el negocio genera el mes anterior. El crecimiento depende de dos decisiones del nuevo dueño: dar seguimiento a cada persona que escribe y reinvertir una parte de lo que gana.
Los primeros meses conviene contar con un fondo de operación propio para cubrir variaciones normales en las ventas mientras se recupera el seguimiento.
Supuestos: ticket de $4,500, gastos del modelo, segunda operadora cuando las ventas pasan de 35 al mes. La utilidad de cada mes ya descuenta su publicidad. Cuando el volumen supera la capacidad, las ventas se limitan a 60 al mes, lo que atienden dos operadoras con dos equipos.
Cifras históricas proporcionadas por el propietario y no auditadas. Los escenarios son proyecciones ilustrativas basadas en supuestos y no constituyen una garantía de resultados. Aviso legal completo.
Equipos
Dos láser diodo, uno con uso muy bajo.
- Equipos
- 2
- Tecnología
- Láser diodo con pieza de mano enfriada
- Compra
- Octubre de 2021
- Cabina adicional
- 1 cabina ambientada sin equipo, lista para crecer
Vida útil consumida
Vida útil de referencia del fabricante. Se recomienda revisión técnica antes del cierre.
Ubicación
Polanco V Sección, entre Homero y Horacio.
Zona comercial y residencial de alto poder adquisitivo, con alta concentración de oficinas y vivienda. Un entorno ideal para servicios estéticos de compra recurrente, donde los clientes regresan cada mes a sus sesiones.
- Calle
- Hipólito Taine, entre Homero y Horacio
- Nivel
- 2.º piso con elevador
- Horario actual
- Lunes a sábado, 10:00 a 19:00
- Renta
- $21,000 al mes. IVA incluido. El arrendador autoriza la cesión del contrato.
La dirección exacta se comparte al agendar la visita.
Reputación
4.8 estrellas
En Google, con más de 100 reseñas de clientes.
Una reputación que toma años construir y que aparece cada vez que alguien busca depilación láser en Polanco.
Cómo es el proceso de compra
Cinco pasos, de la primera llamada a la entrega.
- 01
Solicitud de información y firma de convenio de confidencialidad.
- 02
Entrega del dossier financiero y visita al local.
- 03
Oferta y negociación.
- 04
Firma del contrato de traspaso y cesión del arrendamiento.
- 05
Entrega del negocio con periodo de transición y acompañamiento.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar los compradores.
Asistente del traspaso
¿Tienes otra pregunta?
Pregunta lo que quieras sobre el negocio: qué incluye, cómo crecer, cuánto podría ganar con tus propios supuestos o qué hay alrededor. Responde al instante, a cualquier hora.
Clínica láser · Polanco
Asistente del traspaso
Respuestas automáticas con la información pública del traspaso. Las proyecciones son ilustrativas; confirma cualquier dato con el asesor.
Contacto
Agenda una visita o solicita más información.
Los estados de cuenta, el registro de ventas y el contrato de arrendamiento se entregan después de firmar un convenio de confidencialidad.
Alan Davieli
Asesor Inmobiliario
RE/MAX Real Estate Consultants, Oficina Polanco
- +1 917 765 8999