LOCAL COMERCIAL EN TRASPASO EN COLONIA CLAVERÍA

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!

“¡NO EMPIECES DE CERO! ADQUIERE UN NEGOCIO CONSOLIDADO Y EN OPERACIÓN  EN CLAVERÍA”.

Invierte en un negocio que ya está funcionando, tiene 8 años de trayectoria y cuenta con una operación establecida.

Si estás buscando una oportunidad para adquirir un negocio en marcha, equipado, posicionado y con un modelo de operación probado, esta puede ser una excelente alternativa.

Con 8 años de operación continua, flujo constante de clientes y dos líneas de generación de ingresos —restaurante + eventos—, se entrega listo para continuar operando y desarrollar su siguiente etapa de crecimiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, a solo una calle de Patio Clavería y con conexión inmediata a importantes corredores de la zona:

Avenida Clavería

Avenida Azcapotzalco

Avenida Cuitláhuac

Calle Egipto

Aquiles Serdán

Una ubicación con presencia comercial, residencial y excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO

Superficie total: 180 m⊃2;

Capacidad: hasta 110 personas

Horario de operación: 7:00 a.m. a 11:00 p.m.

8 años de operación continua

Negocio totalmente equipado y en funcionamiento

Plantilla de aproximadamente 20 empleados en dos turnos

Proveedores y procesos operativos establecidos

Red de apoyo en marketing, contenido digital e influencers

Seguridad electrónica con monitoreo 24/7 mediante ADT

DISTRIBUCIÓN Y MODELO DE OPERACIÓN

Planta Baja

2 espacios con servicio de restaurante

Capacidad para aproximadamente 60 personas

Terraza a pie de calle

Permiso de enseres

Planta Alta

Salón de eventos y restaurante

Capacidad para aproximadamente 50 personas

Eventos privados

Shows en vivo: imitadores, grupos musicales y cenas show

Operación como restaurante durante fines de semana, aprovechando la alta demanda

Un modelo diversificado

La combinación de consumo diario + eventos privados + espectáculos permite contar con diferentes fuentes de generación de ingresos y abre oportunidades para continuar incrementando la rentabilidad.

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

El negocio cuenta con infraestructura diseñada para una operación de alto volumen:

Cocina equipada

Área de parrillas

Bodega

Instalaciones funcionales y en buen estado

Baños para damas y caballeros en planta alta

Baño mixto en planta baja

Baño exclusivo para personal

Equipamiento y mobiliario necesarios para continuar la operación

PERMISOS Y DOCUMENTACIÓN

Cuenta con documentación y elementos regulatorios relevantes para la operación, entre ellos:

Licencia de funcionamiento vigente

Licencia de venta de alcohol en regla

Registro ante COFEPRIS

Visto bueno de seguridad

Permiso de Enseres

Constancia de exención de Protección Civil

Extintores

Usos de suelo en regla, con proceso en curso para la unificación de planta baja

Documentación disponible para revisión y validación

VALOR AGREGADO

La operación NO empieza de cero.

La propuesta incluye:

Negocio en marcha

Marca registrada ante IMPI, con opción de conservarla o transferir su titularidad

Mobiliario

Equipo

Infraestructura

Operación establecida

Proveedores

Personal

Modelo de negocio probado

Posicionamiento en la zona

Además, se puede proporcionar información financiera para que el inversionista pueda validar ingresos, flujo de efectivo y desempeño del negocio antes de tomar una decisión.

CONDICIONES DEL TRASPASO

Incluye: negocio en marcha, marca, mobiliario, equipo y operación.

No incluye: inmueble.

Renta mensual: $80,000 MXN

Cuenta con contrato de arrendamiento vigente.

UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA OPERACIÓN, NO UNA PROMESA

Adquirir un negocio consolidado significa evitar buena parte del proceso, tiempo y riesgo asociado con comenzar desde cero: encontrar ubicación, acondicionar instalaciones, desarrollar una marca, formar proveedores, contratar personal y construir una base de clientes.

Aquí encuentras una operación existente con 8 años de trayectoria y posibilidades reales de crecimiento.

¿QUIERES CONOCER LA OPORTUNIDAD?

Si eres inversionista, empresario o estás buscando adquirir un negocio con operación comprobable, agenda una visita y conoce personalmente sus instalaciones, operación y documentación.

La información financiera y documental estará disponible para su correspondiente proceso de validación.

Contáctame para recibir información adicional y coordinar una visita privada.

 Negocio en marcha | 8 años de operación | Restaurante + Eventos | Marca | Equipo | Personal | Ubicación estratégica

Las oportunidades de adquirir una operación ya establecida no aparecen todos los días.